“Thị trường luôn có chu kỳ. Nhưng cơ hội chỉ dành cho những người hiểu được mình đang đứng ở đâu trong chu kỳ đó.”
Bất động sản Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung đều phát triển theo những chu kỳ quen thuộc:
Khởi tạo → Tăng trưởng → Đỉnh điểm → Điều chỉnh → Tái lập.
Trong giai đoạn 2024–2025, thị trường đang bước vào giai đoạn tái lập niềm tin – chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Và ở thời điểm này, các vùng ven đô thị lớn như Hưng Yên đang nổi lên như những “vùng trũng” hấp dẫn – không phải vì giá rẻ, mà vì tỷ lệ tăng giá còn cao
so với nội đô đã bão hòa.Chu kỳ BĐS tại Hưng Yên có nhiều dấu hiệu đáng lưu tâm:
- Hạ tầng tăng tốc thực thi (vành đai 4, tỉnh lộ 379…)
- Dân số cơ học tăng nhờ làn sóng dịch chuyển khỏi nội đô
- Dòng vốn đầu tư FDI đổ vào các khu công nghiệp
- Nhu cầu thật tăng (không phải đầu cơ)
Trong dòng chảy ấy, sóng đầu tư Hưng Yên sẽ không đến ồ ạt, mà sẽ âm thầm – bền vững – theo nhịp độ phát triển thật của khu vực. Và đây chính là giai đoạn tốt nhất để nhà đầu tư có tầm chọn đúng vị trí, đúng dự án.
Centerville không hứa hẹn tăng giá “chóng mặt”. Nhưng khi mọi thứ còn đang ở giai đoạn hình thành – đó là lúc biên độ tăng giá lớn nhất, bền nhất. Người đến sớm sẽ là người có lợi thế.
